les spécifications

Spécifications extérieures

Fondations
  • Murs de fondation en béton armé tel que la conception de l’ingénieur en structure
Finis extérieurs et toiture
  • La façade extérieure est principalement composée d’un système de mur vitré et des meneaux en aluminium anodisé
  • Le cadrage des fenêtres est en aluminium anodisé
  • Les fenêtres ouvrantes sont de type « à battant »
  • Le vitrage des fenêtres est de type « thermos » à double paroi
  • Toutes les fenêtres ouvrantes sont pourvues de moustiquaires
  • Toit plat en gravier avec membrane de bitume élastomère R-20
  • Toits terrasse en pavé imbriqué ou bois avec membrane « hydrotech » pour la terrasse au 11e étage et les penthouses

Spécifications intérieures

Planchers (structure)
  • Dalle de béton armé selon ingénieur
Murs mitoyens
  • Les matériaux employés pour les murs fournissent un indice de transmission sonore de l’ordre de 60stc
Hauteur des plafonds
  • Approximativement de 10’-0" avec retombées ponctuelles techniques localisées.

Plomberie

  • Appareils de plomberie et robinetterie - Voir rendus de la cuisine et salles de bain
  • Système d'eau chaude domestique central
  • Tuyauterie de drainage en PVC à l’intérieur des logements et en cuivre et fonte pour les colonnes principales
  • La tuyauterie de plomberie sera entourée d’isolant acoustique là où requis

Électricité / mécanique

  • Entrée électrique et panneau de 100 ampères, 120 / 240 volts
  • Système d’air climatisé avec ajustement individuel par logement avec refroidisseur centralisé au toit de l’immeuble
  • Appareils d’éclairage encastrés dans la cuisine et la salle de bain
  • Sorties électriques prévues au plafond de la salle à diner et au-dessus du comptoir de cuisine. Tous les luminaires décoratifs ainsi que le raccord et l’installation sont à la charge de l’acheteur
  • Chaque unité de logement est pré-filée pour le téléphone et la câblo-distribution
  • Électricité, tuyauterie et ventilation prévus pour la laveuse et la sécheuse. Le raccord et l’installation des appareils sont à la charge de l’acheteur
  • Plomberie et prises électriques prévues pour le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur. Le raccord et l’installation des appareils électroménagers sont à la charge de l’acheteur
  • Prises de courant sécuritaires avec dispositif coupe-circuit dans les salles de bain
  • Les appareils d’éclairage de tous les espaces communs sont fournis et installés par le vendeur
  • Tuyauterie pour l’aspirateur central installée. Les fournitures et l’installation de l’aspirateur sont à la charge de l’acheteur

Chauffage

  • Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce
  • Compteur électrique individuel pour chaque unité
  • Ventilateur d'évacuation d'air vers l'extérieur pour chaque salle de bain avec sortie extérieure au toit combinée pour l'ensemble des unités
  • Système d’évacuation d’air combiné pour hotte de cuisinière prévue pour chaque unité (hotte non incluse)

Généralités

Accès à l’édifice
  • Un système de communication téléphonique est prévu pour relier le hall d’entrée à chaque unité de condominium. L’unité se doit d’utiliser les services publics de téléphone
  • L’accès à l’édifice par l’entrée principale et le garage se fera via un système de carte d’accès ou puce électronique. Deux (2) cartes ou puces d’accès seront fournies par unité
  • Une clé permet l’accès des propriétaires à leur unité de condominium. Deux (2) clés seront fournies par unité
  • Des cartes, puces ou clés supplémentaires seront disponibles sur demande moyennant certains frais
  • Caméra à l’entrée reliée aux systèmes de câblo-distribution

Protection incendie

Sécurité des propriétaires
  • Un détecteur de fumée individuel est prévu dans chaque unité de condominium
  • Un système automatique de gicleurs d’eau est prévu à tous les niveaux de l’édifice et donc dans chaque unité
  • Des extincteurs de protection incendie seront installés à tous les niveaux là où requis par le code. Les extincteurs à l’intérieur des unités sont à la charge de l’acheteur
  • L’édifice est pourvu d’un éclairage d’urgence là où requis par le code dans les aires communes
  • Une génératrice d’urgence est prévue pour alimentation électrique d’urgence des aires communes ainsi que les systèmes essentiels d’opérations de base de l’immeuble
  • Un système d’évacuation du monoxyde de carbone est prévu au garage ainsi que des détecteurs de CO2

Cuisine

  • Comptoir de cuisine en quartz, trois (3) choix offerts
  • Armoire de cuisine en bois laqué, trois (3) choix offerts. Intérieur en mélamine
  • Poignées en fini chrome
  • Dosserets en céramique
  • Évier en acier inoxydable
  • Robinetterie fini chrome avec douchette intégrée
  • Emplacement et prévision électrique pour micro-ondes à hotte intégrée au dessus du four. Appareil et raccord aux frais de l’acheteur
  • Emplacement prévu pour lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur avec prévision de plomberie et d’électricité. Appareil et raccord aux frais de l’acheteur

  • Voir les options de cuisine et de salles de bain

Salle de bain

  • Carreaux de céramique sur les murs adjacents au bain et/ou à la douche, tel que rendu
  • Baignoire en acrylique
  • Robinetterie de baignoire fixée à cette dernière, fini chrome
  • Toilette blanche en porcelaine
  • Cabinet de vanité en bois stratifié
  • Comptoir de vanité avec dosseret intégré en stratifié
  • Lavabo blanc de type « vasque » en porcelaine
  • Robinetterie lavabo fini chrome
  • Douche en verre avec pivot
  • Base de douche en acrylique
  • Robinetterie de douche fini chrome
  • Isolation acoustique prévue dans les murs et les plafonds de chaque salle de bain
  • Carreaux de céramique ou matériaux équivalent sur le podium du bain au choix du vendeur

  • Voir les options de cuisine et de salles de bain

Avis

Dans le but d’offrir un produit toujours meilleur, ou en raison de la rareté de certains matériaux, le développeur se réserve le droit de faire des modifications qu'il juge nécessaires. Ainsi, les plans, les caractéristiques, les matériaux ou les spécifications peuvent être modifiés, et ce, à sa discrétion sans préavis.

Les dimensions et superficies indiquées sur les plans de vente sont à titre informatif seulement. Les dimensions et superficies "tel que construit" peuvent varier de celles indiquées. Les dimensions linéaires indiquées sur les plans de vente sont calculées d'un mur intérieur à un autre mur intérieur. Les superficies indiquées sont basées sur des calculs architecturaux standards.

Nouvelles

Certification Leed Argent de la tour Altoria

La tour résidentielle Altoria, construite
par la Corporation immobilière Kevric, reçoit la certification LEED
Canada Argent pour une nouvelle construction.
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Ashrae Journal avril 2016

The 523,000 ft2 (48 588 m2) Altoria/AIMIA tower proves that it is still possible to design
a modern, mixed-use sky-scraper with a 90% window-to-wall ratio in a cold climate and still achieve outstanding efficiency.

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Altoria La Presse 4 octobre 2012

Une trentaine de projets dans l'le
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Altoria La Presse 4 octobre 2012

Pas de pnurie en vue... pour l'instant
On voit aussi apparatre des tours mixtes
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Altoria Publicité The Gazette 19 avril 2012

Altoria penthouses. The crowning touch.

Voir publicit (anglais seulement)

Altoria Globe and Mail 5 dcembre 2011

Lire l'article (anglais seulement)

Altoria Journal de Montral 22 novembre 2011

Le projet de la tour Viger, situ en face du square Victoria, est la premire mise en chantier dun difice bureaux au centre-ville de Montral depuis 20 ans.

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Altoria 24 Heures 22 novembre 2011

Construction au square Victoria

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Altoria La Presse 19 novembre 2011

http://altoria.ca/library/pdf/Altoria.pdf

Le syndicat de la coproprit Cit Unity se dsiste de la requte en nullit d'autorisation et de permis, 13 octobre 2011

http://altoria.ca/library/pdf/c-desistement.pdf

Altoria La Presse 6 octobre 2011

Altoria, la prochaine tour du Quartier international
D'ici la fin de l'anne 2013, une tour de 35 tages se dressera dans le Quartier international de Montral. Un projet porteur pour son promoteur, la Corporation immobilire Kevric.

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Altoria Le Devoir 17 septembre 2011

Une tour de 35 tages surplombera le Quartier international et le square Victoria

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Altoria Communiqu de Presse 3 mai 2011

Montral, le 3 mai 2011 - Le prsident de la Corporation immobilire Kevric, M.Richard Hylands, est heureux dannoncer le dbut des travaux du projet Altoria, un complexe despace bureaux et rsidentiel de trente-cinq tages situ face au square Victoria et bord par les rues de La Gauchetire, Viger et Beaver Hall. Lire le communiqu de presse.

Vous pouvez galement nous lire dans:

La Presse - Biz-affaire - Canal Argent - CNW - Branchez-vous - Le Devoir - Le Mtro - Magz Qubec Radio-Canada - Portail Construction - TVA Les Nouvelles

Altoria passe de 32 35 TAGES!

Altoria comptera maintenant 35 tages et 152 units.  Les nouveaux plans et dtails du projet sont prsentement disponibles notre bureau des ventes situ au 491, avenue Viger Ouest (voir onglet "Bureau des ventes" pour l'emplacement et heures d'ouverture).

Altoria Publicit La Presse

Habiter Altoria, un choix clair... tous points de vue.

Voir la publicit

Altoria Les Affaires 27 novembre 2010

La tour mixte de Kevric au square Victoria sera vraisemblablement le prochain immeuble de bureaux sortir de terre au centre-ville de Montral. 

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Altoria Le Devoir 5 juin 2010

Le Square Victoria accueillera sous peu un nouveau gratte-ciel. La partie rsidentielle s'lvera du douzime au trente-deuxime tage. Lire la suite

Altoria La Presse 19 avril 2010

Vision du Montral de l'avenir
L'Altoria, immeuble de 32 tages qui abritera des appartements en coproprit aux 22 tages suprieurs, sera construit aux abords du square Victoria.
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